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公寓租給別人注冊公司有什么風(fēng)險嗎
貸款難度大：由于公寓的價值通常較高，銀行在審批貸款時可能會更加嚴(yán)格，貸款難度可能會比普通住宅更高。 稅費(fèi)負(fù)擔(dān)重：公寓在出租時需要繳納高額的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅、所得稅等。
法律分析：這個沒有什么風(fēng)險的，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件上。注明“只做公司注冊用”，即可。
法律主觀：租戶用房東的房子注冊公司不會對房子產(chǎn)權(quán)造成風(fēng)險，房東可以同意。租戶使用房東的房子做為公司的經(jīng)營地址時，即使有破產(chǎn)等不善經(jīng)營行為，法院也不會執(zhí)行房東（產(chǎn)權(quán)人）的房子抵債。
沒有什么風(fēng)險，所以只要不違法合同，酒店公寓注冊公司后也可以出租。酒店式公寓是一種提供酒店式管理服務(wù)的公寓，集住宅、酒店、會所多功能于一體，具有“自用”和“投資”兩大功效，但其本質(zhì)仍然是公寓。
出租房可以注冊公司嗎
1、根據(jù)規(guī)定，出租房是可以注冊公司的。但是需要拿到房子的租賃合同，因?yàn)槭亲怨舅仨毜摹Ａ硗猓€必須要有房東身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同，證明你目前住的房子是正規(guī)合法手續(xù)齊全。
2、【法律分析】可以，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租房是可以用來注冊公司的。但是需要拿到房子的租賃合同，因?yàn)檫@是注冊公司所必須的。
3、根據(jù)規(guī)定出租房是可以用于公司注冊時的營業(yè)場所，但是這種租賃房屋要進(jìn)行公司注冊的話，那么必須是一年以上的租賃期限但是需要拿到房子的租賃合同，因?yàn)檫@是注冊公司所必須的。
注冊公司需要提供租房合同嗎?注冊公司需要的流程?
注冊公司具體流程第一步：公司核名 操作：確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。
一般來說，公司注冊的流程包括：企業(yè)核名，提交材料，領(lǐng)取執(zhí)照，刻章，就可以完成公司注冊，進(jìn)行開業(yè)了。
注冊公司流程 公司注冊第一步：企業(yè)核名 確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后，就要到工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。公司名稱一般由四部分組成：行政區(qū)劃、字號、行業(yè)（非必填項(xiàng)）、組織形式。
租房后要簽訂租房合同，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。編寫“公司章程”：可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名。
（3）若是租的某個公司名下的寫字樓，需要該公司加蓋公章的房產(chǎn)證復(fù)印件，該公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，雙方簽字蓋章的租賃合同。
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