本篇文章給大家談談2009年31號文，以及2009年31號文國家稅務總局公告對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國稅發2009年31號文件現在是否有效
1、可以，但是必須在完工年度企業所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。
2、國稅發[2009]31號文件要求企業必須出具對該項開發產品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告，但實際工作中，存在企業開發產品項目已完工并已結轉收入成本，但未按規定出具差異調整情況的報告，造成少申報企業所得稅的現象。
3、根據《國家稅務總局關于印發〈房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發〔2009〕31號）第二十七條規定，開發產品計稅成本支出的內容如下：開發間接費。
4、文件有的。你沒有仔細看。完工后要求及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額與預計毛利額之間的差額調整應納稅所得額。
5、同時將開發產品實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年（完工年度）應納稅所得額。
6、原政策規定的文化企業所得稅優惠在2008年底執行到期，財稅〔2009〕31號、財稅〔2009〕34號文件規定，自2009年1月1日至2013年12月31日，經營性文化事業單位轉制為企業，自轉制注冊之日起，繼續免征企業所得稅。
車輛停放服務費是否屬于不動產經營租賃
1、屬于。根據個人圖書館資料顯示，車輛停放服務、道路通行服務（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。
2、法律分析：停車費屬于車輛停放服務，按照不動產經營租賃繳納增值稅。適用稅率11%。
3、如果是一般納稅人單位，停車服務費開具發票的增值稅稅率是6%；如果是小規模納稅人單位，停車服務費開具發票的增值稅稅率是3%；因為新冠疫情的影響，湖北地區以外的小規模納稅人執行的征收率是按1%。
16條支持房地產的政策
1、支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期。
2、堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產企業一視同仁；穩定建筑企業信貸投放；支持開發貸款、信托貸款等存量融資合理展期；保持債券融資、信托等資管產品融資穩定。
3、支持符合條件的商業銀行、金融資產管理公司發行房地產項目并購主題金融債券。
4、共16條具體措施。其中，在保持房地產融資平穩有序方面，通知特別提出，自通知印發之日起，未來半年內到期的，可以允許超出原規定多展期1年，可不調整貸款分類，報送征信系統的貸款分類與之保持一致。
5、二是加大金融對國內需求和供給體系的支持力度。支持恢復和擴大消費、重點基礎設施和重大項目建設。堅持對各類所有制企業一視同仁，引導金融機構進一步解決好民營小微企業融資問題。落實金融16條措施，支持房地產市場平穩健康發展。
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