本篇文章給大家談?wù)?009年31號文，以及2009年31號文國家稅務(wù)總局公告對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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國稅發(fā)2009年31號文件現(xiàn)在是否有效
1、可以，但是必須在完工年度企業(yè)所得稅匯算清繳前選擇確定計稅成本核算的終止日，不得滯后。
2、國稅發(fā)[2009]31號文件要求企業(yè)必須出具對該項開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預計毛利額之間差異調(diào)整情況的報告，但實際工作中，存在企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品項目已完工并已結(jié)轉(zhuǎn)收入成本，但未按規(guī)定出具差異調(diào)整情況的報告，造成少申報企業(yè)所得稅的現(xiàn)象。
3、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號）第二十七條規(guī)定，開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容如下：開發(fā)間接費。
4、文件有的。你沒有仔細看。完工后要求及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額與預計毛利額之間的差額調(diào)整應(yīng)納稅所得額。
5、同時將開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與其對應(yīng)的預計毛利額之間的差額，計入當年（完工年度）應(yīng)納稅所得額。
6、原政策規(guī)定的文化企業(yè)所得稅優(yōu)惠在2008年底執(zhí)行到期，財稅〔2009〕31號、財稅〔2009〕34號文件規(guī)定，自2009年1月1日至2013年12月31日，經(jīng)營性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為企業(yè)，自轉(zhuǎn)制注冊之日起，繼續(xù)免征企業(yè)所得稅。
車輛停放服務(wù)費是否屬于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃
1、屬于。根據(jù)個人圖書館資料顯示，車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)（包括過路費、過橋費、過閘費等）等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。
2、法律分析：停車費屬于車輛停放服務(wù)，按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃繳納增值稅。適用稅率11%。
3、如果是一般納稅人單位，停車服務(wù)費開具發(fā)票的增值稅稅率是6%；如果是小規(guī)模納稅人單位，停車服務(wù)費開具發(fā)票的增值稅稅率是3%；因為新冠疫情的影響，湖北地區(qū)以外的小規(guī)模納稅人執(zhí)行的征收率是按1%。
16條支持房地產(chǎn)的政策
1、支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期。
2、堅持“兩個毫不動搖”，對國有、民營等各類房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁；穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；保持債券融資、信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定。
3、支持符合條件的商業(yè)銀行、金融資產(chǎn)管理公司發(fā)行房地產(chǎn)項目并購主題金融債券。
4、共16條具體措施。其中，在保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序方面，通知特別提出，自通知印發(fā)之日起，未來半年內(nèi)到期的，可以允許超出原規(guī)定多展期1年，可不調(diào)整貸款分類，報送征信系統(tǒng)的貸款分類與之保持一致。
5、二是加大金融對國內(nèi)需求和供給體系的支持力度。支持恢復和擴大消費、重點基礎(chǔ)設(shè)施和重大項目建設(shè)。堅持對各類所有制企業(yè)一視同仁，引導金融機構(gòu)進一步解決好民營小微企業(yè)融資問題。落實金融16條措施，支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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